三、能合理布置功能区间
利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。
四、钢结构住宅空间利用率高
在空间使用率上，钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。自重轻、抗震性、有隔温、防水、隔热、隔音的功能
相同建筑面积的建筑楼层，轻钢四合院自重轻，根据比较，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好的消耗地震带来的能量，所以抗震房屋性能好，结构安全度高。钢板本身带有隔温、防水、隔热、隔音的功能。
被动式房屋所用外窗的透明部分的性能要优于型材，过多的分隔会降低整窗的性能；
透明部分一般采用三玻二腔充氩气，四合院，或是真空玻璃，四合院别墅设计，过多的尺寸会造成生产线上难以形式规模化批量生产，生产厂商无法做库存，乡村四合院，从而造成其生产成本的提高。
过多的分隔本身就造成了其加工和材料成本的上升，导致造价的升高；
一旦用户的玻璃损坏了，四合院造价，难以买到能用的产品。而国外简洁明了的外窗设计成功的避免了以上一系列问题。
6.对外窗的气密、水密和抗风压性能要求
外门窗应具有良好的气密、水密和抗风压性能。依据现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106，其气密性等级不应低于8 级、水密性等级不应低于6级、抗风压性能等级不应低于9 级。
7.对窗的安装的要求
同普通房屋外窗一般安放在窗洞口内不同，被动房外窗一般安装外墙外侧。这种安装方式可以减少20% 左右的热损失。外窗与墙体的连接有防水透气膜、防水隔气膜和密封胶组成的完整密封连接系统。
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