从绿色、环保和可持续发展考虑，大力推动住宅产业化是利国利民和造福子孙后代的大事。但是，开发商是住宅产业的决策者和利益承受者，他们以成本和技术为由与政府谈条件，实际行动少。
目前制约住宅产业化发展的瓶颈问题主要有以下几方面：
一，全产业链为基础的政策、法规、规范仍需要进一步完善；
第二，试点工程的管理和技术缺乏经验，亟须系统总结和创新突破；
第三，产业链不够成熟，设计、施工、生产脱节，施工效率较低，成本优势无法体现；
第四，专业人才和产业工人短缺，大规模建筑工程质量无法保障；
第五，德江钢结构房屋，行业进入门槛低，监管不到位，恶性竞争导致质量参差不齐。
在住宅产业化的初创期和成长期，在销售价格市场化情况下，与传统产业相比，人员、技术、设备等资源的重新配置使得短期额外成本增加，以开发商为中心的建筑商及全产业链上的参与者不愿改变既有的经营管理习惯和既得利益，仅靠市场是行不通的。
钢结构住宅产业化与装配式混凝土住宅产业化的情况大同小异，只是钢结构工厂化制造已比较成熟。
因此，在钢结构住宅产业化发展的初创期和成长期，政府也应坚定不移地进行推动，统筹优化全产业链，钢结构房屋，解决发展瓶颈问题，使得钢结构住宅产业化的发展尽快进入成熟期。
市场目标：钢结构用钢量过1亿吨，钢结构建筑占比15%~20%
“十三五”期间，我们应大力实施创新驱动战略，做好钢结构产业供给侧改革，并加大政策支持力度，力争完成技术、市场和监管三大目标。
轻钢结构房屋建筑灵活的结构材料组合方式，及多种配套装饰材料的搭配可以忠实完美的还原建筑设计方案，这里给大家介绍几种轻钢别墅的外墙装饰材料。
包墙裙：从地面往上沿墙壁四周用板材做一圈高为1米左右的墙裙，可以保护墙体免受家具、外力的磕碰，便于清洗，关岭钢结构房屋，还能从视觉上对墙体进行分割，从而起到装饰作用.这种装修方式在欧美较常见，主要适用于高大的房间。
铺板材：墙面整体铺上基层板材，外面贴上装饰面板，整体效果雍容华贵，但会使房间显得拥挤.还有一种虽是用密度板等板材整面铺墙，但上面再刷上白色乳胶漆，从外表上看不出是用板材装修的，它是利用密度板切割方便、边缘整齐平直的特点，通过板材的拼接来做直线、坑槽等造型，这样既可使墙面平整、造型细致，又避免了大量使用板材而带来的拥挤感.。
做“石墙”：一种是“文化石”饰墙：把鹅卵石、板岩、砂岩板、石英板等批分成片状，砌成一面墙面.文化石吸水率低，耐酸，不易风化，吸音效果好，装饰性很强，主要用于客厅装饰.在客厅用纹理粗糙的文化石镶嵌出一面仿古意味的主体墙作电视背景墙，既可以吸音，又能烘托出家电的金属质感，形成强烈的对比。
涂料：对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑、平整后刷涂料，主要是乳胶漆.墙的上部与顶面交接处用石膏线（或木线条）做装饰线，下部与地面交接处用踢脚线收口.这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。
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