被动房跟传统的房子有一个非常大的不同，就是这个房子它有非常明确的指标，一个是能耗指标。就是在你设计的时候，我就知道这个房子最终要耗多少能量。另一个就是属于湿度的指标。这个指标我们系统的提出来，是过去的中国建筑没有做这方面要求的。它包括温度、湿度、频率、二氧化碳含量、室内表面温度差、噪音等。这就说，我们去做一个几乎趋近于零能耗的建筑，但并不是牺牲室内舒适为代价的建筑。比如我们中国的长江以南地区，有将近6亿人口生活在这个地方，冬天是没有采暖的，它的能耗甚至比被动房还要低，这种建筑，我们是不提倡的。因为你牺牲了室内的舒适度。
我们在做被动房的过程中，在接触一些开发商过程当中，他们是很怕这个房子的。为什么？因为我们会对它有一个非常严的检测，这包括这里边的风门检测，别墅设计，就是你在施工结束时候，我会做风门测试。那么这个风门测试要求在室内外50帕的条件下，你的换季次数不能超过0.6次。如果我们的窗和门出了问题，这个测试结果是不可能通过的。除此之外，我们还会对它做两到三年的实际能耗的监测，以及室内的舒适度监测，这里面就包括温度、湿度、二氧化碳含量、噪音、采暖能耗、物料能耗、照明能耗、新风能耗、家用电器能耗、PM2.5测试，独立别墅设计，红外线测试，所以很多人很怕。到目前为止，就是几乎国家有名的房地产商，除此之外，还没有人敢涉足这个领域呢，我们当地的很多有社会责任感的企业和单位，看到了它的潜力，都在竭力的推进这件事情。目前为止我们在中国，别墅设计施工，涉及到各个地区，包括南方，包括青海，包括江苏、湖南，和我们的东北、华北，都已经有了被动房项目并正在建设过程当中，总建筑面积已经达到了30万平方米。
三、墙体安装
轻钢别墅的墙体也是需要安装的，不像传统房屋需要红砖和混凝土，轻钢别墅的墙体由安装功能板组成，功能板有很多种，常用的有防火的、防水的、防噪声的、保温的、隔热的以及用于装饰的各种各样的墙体外挂版等。
四、屋顶处理
屋顶处理与墙体安装差不多，只是加了防晒层和防水层，最上面再盖一层瓦。现在瓦的种类很多，有水泥瓦、陶瓦、沥青瓦、金属瓦等，不同瓦的造价也都相同。
五、屋内墙体处理
屋内墙体的材料可以根据自己的经济条件选择，便宜点的有石膏板，贵点的有胶合板、木板等，这些选材的价格直接关系到房屋的整体造价。
六、部品的选择
部品的价格差异程度也很大，拿窗户来讲，目前主要有两种，一种是铝合金的，价格较高，一种是塑钢的，价格相对便宜一些。此外，门、地板、橱柜等部品的价格差异也很大，个人根据自己的情况选择。
总的来讲，一栋别墅主体的分为这六大块，完成这六个步骤后，独栋别墅设计，根据预留的管线完成水电安装就可以入住了。这个流程是不是非常简单?农村自建房的朋友们，有需要可以联系我们。我们是提供轻钢别墅设计、施工、装修一站式服务，期待您的光临。
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