空间利用率高，顺应性好
一样通常的砖混布局房屋的墙体厚度多为240~370mm，而集成房屋墙体厚度一样通常为200mm，约为传统布局的1/2-1/3；内隔墙厚度为100mm，活动房屋厂家，约为传统布局分室墙的1/2；楼板无主梁，净空进步约100-200mm。集成房屋的室内可用面积比传统的砖混布局房屋大的多，修建套内利用面积率凌驾跨过传统布局约8-13%，利用率高。
集成房屋修建体系既有自成体系的墙体、屋面、门窗、装饰质料等高分子建材子构件体系，能与种种有地方特色的新型修建质料和构件简便联合，是一种机动多变的修建体系。因集成化的房屋小大由之，团体性能好，既可作永世性修建，也能按模块方法拆卸，可靠人力、浅易东西团体搬家。别的，集成房屋室内隔声性能好，形状简便，线条流畅，满盈当代气味。
抗震性能好
集成房屋一样通常接纳钢框架布局或薄壁钢柱剪力墙布局（见图二）。与一样通常的砖混布局房屋相比，钢构活动房屋，布局延性好，轻钢活动房屋，竖向构件承载本领储备大，围护布局与主布局接纳柔性毗连，可抵抗高烈度地动作用，真正做到“大震不倒”。布局自重轻(约为传统砖混布局的30%)，地动反响小，用于布局抗震步伐的用度少，实用于地动多发区。因接纳多种轻质高效的墙体及楼板质料，活动房屋，柱下荷载小，可大幅淘汰底子造价，尤实在用于地质条件较差的地域。
钢框架布局薄壁钢柱剪力墙布局
装配式住宅集成房屋受弯钢结构件节点要求
1.当设计预制混凝土框架节点时，除满足本规程外尚应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010）、现行《建筑抗震设计规程》（GB50011）及其他相关规范（规程）等中的有关规定。
2.预制混凝土框架节点的承载力和延性不宜低于现浇节点，且承载力不应低于相邻的梁端和柱端承载力。
3.对于新型的装配整体式混凝土框架节点，经试验验证其承载能力和延性等指标满足要求后方可使用。
4.应控制由于温度梯度差引起的开裂。
5.应通过计算和构造确保节点的破坏模式为延性破坏。
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